ピアース渋谷本町レジデンス

  • 東京都渋谷区本町四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
7,730万円
178.6万円/㎡
相場
9,252万円
213.7万円/㎡
5,974
8,160
10,345
12,531
AI査定結果
推定相場価格
9,252万円
213.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,160万円〜10,345万円
188.5万円/㎡〜239.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月3日
ピアース渋谷本町レジデンス
7,730万円（178.6万円/㎡）/ 1階 / 43.29㎡ / 2LDK+S+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は189.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/307,730万円178.6万円1階 43.29㎡ 2LDK+S+SIC南東
2025/04/2612,000万円210.6万円2階 56.97㎡ 2LDK北東
2025/04/047,790万円179.9万円1階 43.29㎡ 1LDK+S南東
2025/03/218,120万円187.6万円1階 43.29㎡ 1LDK+S南東
2025/02/226,990万円194.7万円3階 35.9㎡ 1LDK北東
2025/02/1615,500万円211.7万円4階 73.23㎡ 3LDK北西
2025/02/068,120万円187.6万円1階 43.29㎡ 2LDK+S+SIC南東
2024/10/0311,200万円196.6万円3階 56.97㎡ 2LDK北東
2024/09/0913,570万円185.3万円4階 73.23㎡ 3LDK北東
2024/09/026,380万円177.7万円3階 35.9㎡ 1LDK北東
2024/08/2913,570万円187.9万円4階 72.23㎡ 3LDK北西
2024/08/216,380万円87.1万円4階 73.23㎡ 3LDK北西
2024/08/0613,870万円189.4万円4階 73.23㎡ 3LDK北西
2024/05/196,480万円180.5万円3階 35.9㎡ 1LDK北東
2024/05/186,380万円189.9万円3階 33.59㎡ 1LDK北東
2024/04/2114,500万円198.0万円4階 73.23㎡ 3LDK北西
2024/04/164,650万円164.4万円5階 28.29㎡ 1R南東
2024/04/1214,800万円202.1万円4階 73.23㎡ 3LDK北西
2024/02/244,880万円172.5万円5階 28.29㎡ 1R南東
2024/02/0211,500万円201.9万円3階 56.97㎡ 2LDK北東
2023/12/2712,500万円219.4万円3階 56.97㎡ 2LDK北東
2023/11/2914,900万円218.0万円5階 68.35㎡ 3LDK南西
2023/09/2616,000万円234.1万円5階 68.35㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 7,730万円178.6万円43.29㎡2LDK+S+SIC1階 / 6階建 南東2023年43戸RC
2024/12/09ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 6,280万円179.2万円35.04㎡1LDK2階 / 6階建 北西2020年61戸RC
2025/05/21AXAS渋谷初台
渋谷区代々木四丁目
初台駅4分 4,800万円141.3万円33.96㎡1DK8階 / 11階建 西2019年32戸RC
2024/12/29西参道テラスA
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅7分 9,890万円214.1万円46.19㎡1R3階 / 4階建 北2019年9戸RC
2025/04/10リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 6,480万円184.4万円35.14㎡1LDK1階 / 6階建 南東2023年54戸RC
2025/06/03リビオレゾン渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅10分 5,980万円168.7万円35.44㎡1LDK4階 / 6階建 北西2018年49戸RC
2022/04/28ヴォーガコルテ渋谷笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅12分 4,500万円134.7万円33.4㎡1LDK6階 / 10階建 南西2022年49戸RC
2025/06/03ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 6,800万円175.3万円38.79㎡1LDK8階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2023/05/22Log代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 6,150万円170.0万円36.17㎡1LDK4階 / 5階建 南西2020年22戸RC
2024/10/15オープンレジデンシア代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 7,880万円181.4万円43.45㎡1LDK1階 / 4階建 北東2020年38戸RC
2023/10/27アクサス渋谷笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 5,000万円148.7万円33.63㎡1LDK6階 / 6階建 南東2018年41戸RC
2024/04/02AXAS渋谷笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 4,980万円148.1万円33.63㎡1LDK6階 / 6階建 南東2018年41戸RC
2023/08/21ピアース代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅5分 8,880万円206.8万円42.95㎡2DK2階 / 6階建 東2022年50戸RC
2025/03/06アトラス笹塚駅前
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 5,580万円151.7万円36.78㎡1LDK2階 / 14階建 南東2022年45戸RC
2023/07/15プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 7,980万円199.4万円40.03㎡1LDK2階 / 12階建 西2018年35戸RC
2024/09/30オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 7,480万円173.7万円43.07㎡1LDK5階 / 10階建 北2019年47戸RC
2024/06/19PREMIUMCUBE代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅4分 5,140万円152.0万円33.82㎡1DK6階 / 8階建 -2020年25戸RC
2024/08/31ガリシア笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 4,620万円137.5万円33.6㎡1DK9階 / 13階建 -2018年49戸RC
2024/06/14GENOVIA渋谷笹塚skygarden
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 4,700万円140.9万円33.35㎡1K6階 / 15階建 南2020年44戸RC
2025/02/03ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン
渋谷区笹塚二丁目
代田橋駅5分 4,720万円141.5万円33.35㎡1K9階 / 15階建 -2020年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、渋谷区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は渋谷区の平均と比較して33.4%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積33.29㎡〜53.29㎡の平均販売価格
東京都
194.5万円/㎡
前年比+11.0%
渋谷区
268.1万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名ピアース渋谷本町レジデンス
所在地東京都渋谷区本町四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
築年月2023年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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